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2月17-20日信托投資信息提示

2014-02-21 10:08:42 和訊信托 

  2月17-20日信托發行公告

  中江信托:銀象132號投資騰沖興業園區開發投資有限公司應收賬款集合資金信托計劃(第一期)

  投資門檻: 100萬元

  發售對象: 所有

  發行地: 南昌

  發行時間: 2014-02-20至 2014-03-17

  發行規模: 至10000萬元

  產品期限: 至24月

  期限類型: 單一期限

  預計收益: 10至10.5%

  收益類型: 固定型

  是否保本:否

  投資領域: 房地產

  投資管理類型: 自主管理

  收益分配方式: 每六個月(從信托設立日起每滿六個月)分配一次,剩余的信托收益于信托終止日后10個工作日內支付。

  交易結構:

  興業公司將信托資金用于騰沖物流園區工程項目建設

  信用增級措施:

  (1)本項目為集合資金信托計劃,信托資金的運用采取保管行制度。

  (2)騰沖縣財政局確認轉讓應收賬款債權真實、合法、有效,并同意按照合同約定分期足額清償全部標的債權。

  (3)興業公司用國有土地使用權抵押:騰沖興業園區開發投資有限公司以合法擁有的國有土地使用權抵押給受托人,作為騰沖縣財政局按期足額支付償付款及騰沖興業園區開發投資有限公司承擔連帶還款責任的擔保。經江西同致房地產土地估價咨詢有限公司評估,土地總面積約為121353.88平方米,總評估價值約為20303萬元,商業土地使用權抵押率約為49.25%。

  蘇州信托:蘇信理財·瑞城 B1401 集合資金信托計劃

  投資門檻: 100萬元

  發售對象: 所有

  發行地: 蘇州

  發行時間: 2014-02-19至 2014-03-20

  發行規模: 20000至24500萬元

  產品期限: 至24月

  期限類型: 單一期限

  預計收益: 9.2至10.5%

  收益類型: 固定型

  是否保本:否

  投資領域: 房地產

  投資管理類型: 自主管理

  收益分配方式: 按年分配

  交易結構:

  信托計劃資金以受托人名義向蘇州億城山水房地產開發有限公司發放項目貸款,蘇州億城山水公司 將貸款資金用于其開發的“胥悅名苑”項目建設。

  信用增級措施:

  1、北京億城房地產開發有限公司(以下簡稱“北京億城”)以其持有的蘇州億城翠城地產有限公司(以下簡稱“蘇州億城翠城公司”)100%股權質押給蘇州信托,為蘇州億城山水公司按約償付蘇州信托貸款本息提供質押擔保;

  2、億城股份(000616,股吧)有限公司(以下簡稱“億城股份”)向蘇州信托出具擔保函,為蘇州億城山水公司按約償付蘇州信托貸款本息提供連帶保證擔保;

  3、江蘇億城地產有限公司(以下簡稱“江蘇億城”)向蘇州信托出具擔保函,為蘇州億城山水公司按約償付蘇州信托貸款本息提供連帶保證擔保。

  蘇州信托:蘇信理財·恒信 B1321(第二期)集合資金信托計劃

  投資門檻: 100萬元

  發售對象: 所有

  發行地: 蘇州

  發行時間: 2014-02-19至

  發行規模: 至15000萬元

  產品期限: 至24月

  期限類型: 單一期限

  預計收益: 8.7至9.5%

  收益類型: 固定型

  是否保本:否

  投資方式: 權益投資

  投資領域: 工商企業

  投資管理類型: 自主管理

  收益分配方式: 按年分配

  交易結構:

  信托計劃資金以受托人名義折價受讓蘇州太湖城市投資發展有限公司因代為支付東入口城鄉舊城改 造項目拆遷款而對蘇州太湖國家旅游度假區管委會所形成的部分或全部債權本金。

  信用增級措施:

  1、在信托計劃成立的同時,蘇州信托、太湖城投和度假區管委會三方簽署《債權轉讓協議》和《債權轉讓確認書》,蘇州信托受讓該債權之后,度假區管委會照《債權款轉讓協議》和《債權轉讓確認書》的約定分期向蘇州信托償付款項。

  2、蘇州市吳中國盛國有資產經營管理有限公司為太湖旅游度假區管委會的償付義務提供連帶責任保證擔保。

  外貿信托:鼎鴻6號集合資金信托計劃

  投資門檻: 100萬元

  發售對象: 所有

  發行地: 北京

  發行時間: 2014-02-18至 2014-02-25

  發行規模: 至40000萬元

  產品期限: 13至24月

  期限類型: 單一期限

  預計收益: 8.5至10%

  收益類型: 固定型

  是否保本:否

  投資方式: 信托貸款

  投資領域: 工商企業

  投資管理類型: 自主管理

  收益分配方式: 收益核算日(信托計劃開放日及本信托計劃終止日)進行信托收益的計算,并于收益核算日后的10個工作日內完成支付。

  交易結構:

  信托資金向大新華航空有限公司(以下簡稱“大新華航空”)發放流動資金貸款,用于補充日常營運資金;

  信用增級措施:

  1、股權質押擔保:海南航空(600221,股吧)股份有限公司(SH600221,以下簡稱“海航股份”)將其持有的中國新華航空集團有限公司(下簡稱“新華航空”)約57,857萬股質押給我司,本信托計劃以其貸款金額占5億元的比重享有對應的質押擔保;

  2、存單質押擔保:大新華航空以其自身在海航集團財務公司的1億元存單提供質押擔保,本信托計劃以其貸款金額占5億元的比重享有對應的質押擔保;

  3、保證擔保:借款人持股的上市公司海航股份對大新華航空履行還款義務提供連帶責任擔保;

  4、強制執行公證:所有合同及補充協議進行強制執行公證;

  新華信托:華錦126號·吉林通化元邦禮同“厚德載物”項目收益權投資集合資金信托計劃(第三期)

  投資門檻: 100萬元

  發售對象: 所有

  發行地: 重慶

  發行時間: 2014-02-18至 2014-03-11

  發行規模: 至8557萬元

  產品期限: 至24月

  期限類型: 單一期限

  預計收益: 10至10.8%

  收益類型: 固定型

  是否保本:否

  投資方式: 權益投資

  投資領域: 房地產

  投資管理類型: 自主管理

  收益分配方式: 按年分配

  交易結構:

  信托資金用于受讓通化禮同房地產開發有限公司開發的元邦禮同“厚德載物”項目一期建成后享有的資產收益權利,融資方獲得收益權轉讓價款后用于該項目開發建設。

  信用增級措施:

  實際控制人元邦地產為新加坡上市企業,(上市代碼:CHINA YUANBANG),實力雄厚。

  抵押物充足

  融資方以項目所在地塊的土地使用權及其上現有在建工程提供抵押,抵押物評估值為10.83億元,抵押率40%左右;項目后續在建工程達到抵押條件后,無條件抵押給受托人。

  保證措施充分

  (1)融資方控股股東廣東元邦房地產開發有限公司為融資方履行本合同項下義務提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。

  (2)融資方股東陶文平為融資方履行本合同項下義務提供不可撤銷的個人無限連帶責任保證擔保。

  項目后續管理:設立受托支付、銷售回款監管、信托資金到期歸集制度。

(責任編輯:蘇小靜 HF002)
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